경매 입찰보증금이란?

경매 입찰보증금에 대해 소개하도록 하겠습니다.

부동산 경매 입찰 방법에 대해서도 알아봤었는데요.

오늘은 입찰 보증금에 대해 소개하도록 하겠습니다.

 

경매 입찰보증금

 

입찰보증금이란?

입찰보증금이란 입찰참가자에게 보증금을 미리 내도록 하여 낙찰자가 계약의 체결을 거절할 경우 그 보증금을 몰수하여 부실 업자의 응찰을 방지하기 위한 것입니다. 경쟁입찰에서 참가자에 대해 성실한 의무이행 확보 수단으로 적립케 하는 계약금으로 보통 현금, 유가증권이나 지급보증서를 입찰보증금이라고 합니다.

이해하시기 어려운 분들을 위해 예시를 들어 소개하도록 하겠습니다.

쉽게 소개하면 경매에 입찰하기 위해서 내는 참가비 정도로 생각하시면 됩니다.

 

경매 입찰보증금

 

입찰보증금 얼마나 준비해야 할까?

입찰보증금은 얼마나 내야 할까요? 최저 매각 가격의 10% 정도만 준비하시면 됩니다.

최저 매각 가격이 5억이라면 5억 원의 10%인 5천만 원을 준비하시면 됩니다.

 

경매 입찰보증금

 

재경매가 되는 경우는?

재경매가 될 경우 입찰보증금은 어떨까요?

(재경매란 기존에 해당 물건을 낙찰을 받았으나 낙찰자가 잔금을 납부하지 않은 경매사건을 말합니다.)

재경매가 될 경우 입찰보증금은 기존에 10%가 아닌 20~30%로 입찰보증금을 올립니다.

 

경매 입찰보증금

 

입찰보증금이 적거나 많을 경우는?

입찰보증금이 적을 경우는 입찰이 무효가 됩니다.

입찰보증금이 많을 경우 입찰이 됩니다. 낙찰이 될 경우 그 차액만큼 돌려주게 됩니다.

 

경매 입찰보증금

 

패찰 될 경우 입찰보증금은?

낙찰이 되지 않고 패찰이 될 경우 그 자리에서 바로 입찰보증금을 바로 돌려줍니다.

 

경매 입찰보증금

 

오늘은 경매 입찰보증금에 대해 소개하였습니다.

많은 도움이 되셨으면 좋겠습니다.

글 읽어주셔서 감사합니다.