양도소득세 비과세 요건 알아보기

양도소득세 비과세 요건을 알아보도록 하겠습니다.

양도소득세 자동계산방법에 대해서도 소개한 적이 있습니다.

오늘은 양도소득세 비과세 요건에 대해 소개하도록 하겠습니다.

양도소득세 비과세요건

 

양도소득세란?

우선 양도소득세에 대해 소개하도록 하겠습니다.

양도소득세란 개인이 일정한 재산을 다른 사람에게 양도할 때 생기는 차익에 부과하는 세금입니다.

쉽게 소개하면 소유권을 다른 사람에게 넘길 때에 발생하는 양도차익에 대한 세금입니다.

 

양도소득세 비과세 요건

 

양도소득세 비과세 요건은?

양도소득세 비과세 요건에 대해 소개하도록 하겠습니다.

 

비과세 요건은?

파산선고에 의한 처분으로 발생하는 소득, 대통령령으로 정하는 농지의 교환 또는 분합으로 발생하는 소득의 경우에는 양도소득세가 면제됩니다.

 

감면요건은?

장기임대주택 또는 신축주택을 취득할 경우에는 8년 이상 거주하면서 직접 경작한 농지를 양도하는 경우에는

개발제한구역 지정에 따른 매수 대상 토지 등은 양도소득세가 감면됩니다.

 

양도소득세 비과세 요건

 

주택별 비과세 요건

1가구 1주 택일 경우 - 1세대가 1 주택만 소유할 경우, 보유기간이 2년 이상일 경우 비과세 혜택을 받습니다. 

그리고 조정 대상 지역인 경우에는 보유기간 중 거주 기간이 2년 이상이 되어야 합니다. 그래야 비과세 혜택을 받습니다.

비조정대상지역인 경우에는 거주기간이 아닌 보유기간이 2년 이상되어도 비과세 혜택을 받습니다.

 

1가구 2주 택일 경우 - 일시적 1가구 2주 택일 경우 양도소득세 비과세 요건에 해당합니다.

첫 번째 집을 사고 1년 이상 지난 후 두 번째 집을 살 경우,  첫 번째 집은 양도 시점에 2년 이상 보유해야 합니다.

두 번째 집을 산 날로부터 3년 이내에 첫 번째 집을 팔아야 합니다.

그러나 두 집이 모두 조정지역에 있는 경우 1년 이내에 팔아야 합니다.

 

양도소득세 비과세 요건

 

위에 요건을 충족할 경우 양도소득세가 감면되거나 면제됩니다.

양도소득세 납세자라면 양도소득세 비과세 요건을 잘 숙지해야 합니다.

잘 읽어보시고 감면, 면제를 받으시길 바랍니다.

오늘도 글 읽어주셔서 감사합니다.