리츠 투자 투자 방법은?

리츠 투자 방법에 대해 소개하도록 하겠습니다.

부동산 소액투자 종류에 대해 소개한 적이 있습니다. 

오늘은 부동산 소액투자 중 리츠 투자에 대해 소개하도록 하겠습니다.

 

리츠 투자 방법

리츠 투자란?

부동산 투자신탁입니다.

소액투자자들로부터 자금을 모아 부동산, 부동산 관련 자본에 투자하여 발생한 수익을 투자자들에게 배당하는 회사,

투자신탁으로 증권의 뮤추얼 펀드와 유사합니다.

쉽게 소개하면 부동산을 주식처럼 만든 것이라고 생각하면 됩니다.

 

리츠 투자 방법

 

리츠 투자하는 방법은?

리츠 관련 개별 종목, ETF를 주식과 같은 방식으로 사고파는 방법으로 부동산 투자를 할 수 있습니다

위에서 부동산을 주식처럼 만든 것이라고 소개하였는데요.

말 그대로 부동산을 주식처럼 사고 판다고 생각하시면 됩니다.

오프라인 거래, 온라인 거래 등 다양한 방법으로 리츠를 투자할 수 있습니다.

리츠 투자 방법

 

리츠 투자 장점은?

리츠 투자의 장점에 대해 소개하도록 하겠습니다.

 

위험을 분산할 수 있다.

부동산을 사려고 하면 돈이 많이 들 것입니다. 

그러나 리츠 투자를 하게 되면 주식처럼 적은 금액으로 여러 부동산을 보유하여 단일 부동산에 몰아 투자함으로써 얻는 위험을 줄일 수 있습니다.

그래서 리츠투자를 하면 위험을 분산할 수 있습니다.

 

높은 수익률

국내 리츠 배당 수익률은 4~6% 정도로 수익률은 괜찮습니다. 

그리고 땅값이 더 오르면 임대료도 오르게 됩니다. 

 

안정적이다.

부동산 투자를 하는 이유는 안정성 때문에 하는 것이라고 생각합니다.

리츠 투자는 부동산을 주식처럼 사고팔 수 있게 만든 것이기 때문이기 때문에 부동산에 투자하는 방식입니다.

그래서 부동산은 안정성이 높기 때문에 리츠 투자도 안정성이 높습니다.

리츠 투자 방법

 

리츠 투자 단점은?

리츠 투자 단점에 대해 소개하도록 하겠습니다.

 

주가 변동이 다른 주식과 달리 크지 않다.

부동산을 에 투자하는 방식이다 보니 주가 변동이 다른 주식과 달리 시세차익이 크지는 않습니다.

그래서 수익성에 한계가 있습니다.

 

장기투자를 해야 한다.

리츠를 통해 꾸준히 수익을 얻으려면 장기투자를 해야 합니다.

부동산 시세는 천천히 오르기 때문에 단기적으로 수익을 내기가 힘듭니다. 

그래서 짧게 투자를 하시는 분들이 하기에는 힘듭니다.

 

리츠 투자 방법

 

오늘은 리츠 투자가 무엇인지, 리츠투자의 장단점, 리츠투자 방법에 대해 소개하였습니다.

소액으로도 부동산에 투자할 수 있다는 점이 가장 큰 메리트인 것 같습니다.

또 거래방법도 주식과 비슷합니다. 

라츠 투자를 통해 꾸준한 수익을 얻기 위해서는 장기투자를 해야 합니다.

부동산 시세는 장기적으로 우상향 하는 특성이 있습니다. 

장기적으로 투자를 가져간다면 무조건 수익을 얻을 수 있습니다.

오늘도 글 읽어주셔서 감사합니다.