갭투자 하는 방법은?

갭 투자 갭 투자 뜻, 갭 투자란 무엇인지 소개한 적이 있는데요.

오늘은 갭 투자하는 방법에 대해 소개하도록 하겠습니다.

갭투자 하는 방법

 

갭 투자란?

갭 투자가 무엇인지 간략히 소개하도록 하겠습니다.

갭 투자란 매매 가격과 전세 가격의 차이만큼의 금액으로 투자하는 부동산 투자입니다.

 

갭 투자 하는 방법

갭 투자하는 방법은?

갭 투자하는 방법에 대해 소개하도록 하겠습니다.

 

집주인에게 집을 산다.

집이 3억이라고 가정하고 전세가 2억 5000이라고 가정하겠습니다.

그러면 집을 사려고 필요한 돈은 5000만 원입니다. 그 5000만 원으로 집을 사는 것입니다.

전세금 2억 5천 내 돈 5천만 원 합해서 3억으로 집을 삽니다.

 

어느 정도 시간이 흐르고 주택 가격이 상승하면 팔고 시세차익을 챙긴다.

가격이 올라 4억이 되었다고 가정을 해봅시다.

그렇다면 이제 팔아서 수익을 얻으시면 됩니다. 5천만 원으로 1억을 번 셈이 된 것입니다.

 

갭 투자하는 방법은 간단합니다. 집을 사고 나서 시간이 흐르고 가격이 오르게 되면 시세차익을 생긴다. 

그러나 말은 쉬운데 실제로는 어렵습니다. 그래서 꿀팁을 알려드리겠습니다.

갭투자 하는 방법

 

갭 투자 꿀팁

자본금이 충분하면 개수를 키운다.

1억짜리 갭을 사는 것보다 3천만 원짜리 3개를 사는 것이 수익에 더 도움이 됩니다.

그 이유는 현금화가 더 쉽기 때문입니다. 또 양도세에서도 더 유리합니다.

 

최소 2년을 본다.

최소 2년을 보고 투자를 해야 합니다. 그 이유는 양도세 때문입니다.

 

갭 투자용 아파트를 검색하고 공부

보기만 해도 엄청난 공부가 됩니다. 

 

갭 투자 하는 방법

 

오늘은 갭 투자하는 방법에 대해 소개하였습니다.

갭 투자를 하실 때 도움이 되셨으면 좋겠습니다.