부동산 투자하는 방법

부동산 투자하는 방법에 대해 알려드리겠습니다.

재테크를 하시는 분들이라면 한 번쯤은 꿈꾸시는 재테크 방법 중 하나가 부동산일 것입니다.

부동산 투자는 다른 투자에 비해서 안정적이고 실패확률이 낮다고 생각하시는 분들도 계실 것입니다.

그렇지만 부동산 투자도 투자하는 방법을 모른다면 실패할 것입니다. 

부동산 투자에 성공하시고 싶으시다면 오늘 포스팅 내용을 보시고 참고하시길 바랍니다.

부동산 투자하는 방법

 

부동산 투자하는 방법

 

1. 단기적 시점으로 집을 사고 팔지 말고 장기적으로 보자.

- 단기간에 가격이 올랐거나, 떨어졌다고 바로 부동산을 파는 사람들이 있으실 것입니다. 

그러나 부동산은 장기적인 재테크 방법입니다. 10년은 봐야 하는 재테크 방법이죠. 

수도권 부동산 가격은 7년째 상승곡선입니다.  단기적으로 1~2년만 보고 팔면 안 됩니다. 

물론 투자는 개인의 판단이 제일 중요하지만 부동산은 장기적으로 보는 것이 맞습니다.

 

2. 충분히 부동산 공부를 하고 객관적으로 봐야한다

- 너무나도 당연한 말이지만 주변 사람들의 말만 듣고 투자하는 사람도 있습니다.

그리고 주관적으로 봐서 갑자기 매입할 수도 있죠. 그러나 어떠한 재테크도 이렇게 하면 안 됩니다.

기본적인 부동산 지식을 가지고 공부를 하여서 부동산 투자를 해야만 합니다.

 

3. 실거래만 보고 아파트를 사지 말자.

- 실거래만 보고 아파트를 사는 사람이 있을 것입니다.

그러나 절대 그렇게 하면 안 됩니다. 우리는 집의 내제 가치를 봐야 합니다.

실거래가는 표면 가치로 현재 거래가 되는 가격을 나타낼 뿐입니다.

집의 내재가치를 산출해보시고 적정한 가격에 투자를 하시길 바랍니다.

 

 

4. 현재가치만 보고 집을 사고팔면 안 된다.

- 당연한 말입니다. 부동산의 현재가치는 현재 가격에 반영이 됩니다. 

위에 말했다시피 부동산은 10년은 봐야 하는 재테크입니다. 미래가치를 보시고 투자하시길 바랍니다.

미래가치 ex : 재건축, 재개발지구, 신도시 등...

 

 

5. 소액으로 부동산 투자를 많이 해봐라

- 무엇이든지 많이 해봐야 압니다. 많이 해보고 많이 경험해보시고 성장해나가시면서 부동산 투자를 하시길 바랍니다.

금액도 점점 늘려나가시면서 하시면 좋겠습니다.

그러면 부동산 매매할 때 발생하는 세금이나, 주의할 점을 파악할 수가 있습니다. 

그러면 이것은 우리에게 큰 강점이 되어 돌아올 것입니다.

 

 

6. 시기를 잘 잡아라

- 이거는 사실 운이라고도 할 수가 있습니다.

그러나 100% 운은 아닙니다. 그 시기를 예측할 수가 있죠. 그러려면 역시나 공부를 해야 합니다. 

부동산에 대해 잘 알고 그 지역에 대한 정보를 잘 안다면 시기를 잘 잡고 팔 수도 있습니다.

부동산 투자하는 방법

 

 

 

오늘은 부동산 투자하는 방법에 대해 알려드렸습니다.

현재 부동산 투자를 할 돈이나 여유가 없다고 대충 읽어보시면 안 됩니다.

이 정보를 앎으로써 나중에 집을 사실 때 큰 이득으로 돌아온다는 점 아시길 바랍니다. 

오늘도 읽어주셔서 감사합니다!